Invitación y Selección de Empresa Constructora

Se replanteó el proyecto para incluir la definición del edificio como patrimonio cultural. Aunque nos ha supuesto un retraso de unos 6 meses se ha concluido la fase de diseño con muy buenos resultados. Se ha convocado un concurso-licitación para llevar a cabo la construcción. La empresa adjudicataria es Construcciones ASIC S.R.L y estamos en fase de construcción

Datos Básicos de la Invitación

Era mi interés que la vía oficial de comunicación utilizara internet para la documentación del proceso (términos de referencia, consultas y descarga de documentos) como una forma transparente, sencilla y de bajo coste para llevar a cabo una licitación. Finalmente se decidió manejarlo de otra forma pero si necesita alguna documentación puede solicitármela.

Los puntos más importantes del proyecto de construcción son:

Proyecto llave en mano para la construcción de un centro educativo
Monto Total: Aprox ~~3.600.000~~ 3.800.000 BOB. ¿Cuanto es en EUR? ¿y en USD?)
Metros Cuadrados: Aprox 2.000 m2
Precio por m2: Aprox 2000 BOB (unos 180 EUR)
Inicio Aproximado del Proyecto: 15 Julio 2008
Duración Aproximada: aprox 6 10 meses
Entrega de la Obra: ~~15 de Feb~~ 28 de Marzo de 2009

La primera invitación se declaró desierta. Los plazos fueron de aproximadamente un mes desde el 9 de Noviembre (Carta Invitación) al 21 de Diciembre donde se emitió el acta de declaración (licitación desierta) porque ninguno de los proponentes cumplía los requisitos solicitados.

Los plazos para la nueva licitación fueron:

Empresas Invitadas: 8 (respondieron 5)
Arranque del proceso: 13 de Junio
Entrega de Ofertas: 2430 de Junio (16 días)
Adjudicación: 264 de Julio

Algunas reflexiones para otros proyectos:

Precio para el diseño: 7 EUR/m2
Plazo para una licitación: dos meses (desde planos congelados)
Licitación: sencilla y fácil de gestionar. Términos de referencia de menos de 10 páginas y seguimiento sencillo (puedes solicitarme un modelo).