Construcción Edificio

Este es el seguimiento de la construcción del colegio que servirá de infraestructura para el nuevo CEFIM. Después de la fase de licitación donde se adjudicó a Construcciones ASIC SRL, estamos en fase de construcción hasta el ~~15 de Febrero~~ 28 de Marzo de 2009

Ubicación y Características

El proyecto del edificio para las instalaciones del Centro de capacitación está ubicado en la Avenida Saavedra Nº 1936 de la zona de Miraflores. En el lote se tiene una construcción antigua de cuatro plantas con sótano que será ~~demolida~~ reconstruida (tuvimos que realizar dos proyectos arquitectónicos diferentes), considerándose este trabajo parte integrante de la propuesta. Puede ver información en detalle:

Mapa de la ubicación
Foto Satélite
Fotos Edificio: Parte Frontal / Parte Trasera
Fotos de la construcción

Las características del terreno son:

El terreno es de forma semi-rectangular alargado (670,00 m2), de 15,50 de frente por 40,00m. de fondo promedio, con dos frentes, uno sobre la avenida, eje de vinculación Centro-Sur de La Paz, y el segundo sobre la calle Juan de Vargas, vía también importante que conduce al Puente de Las Américas, conector Este-Oeste de la ciudad.
La constitución de su suelo es Grava Miraflores, muy buena, tiene una capacidad portante de 2,8 Kg/cm2 y poca presencia de agua. Información respaldada por el estudio de suelos realizado para el proyecto.
El soleamiento es Este para el frente sobre la avenida Saavedra y Oeste para el de la calle Juan de Vargas, colindando al Sur con un edificio vecino de diez pisos y al Norte con una casa antigua de dos plantas.
Por último, cuenta con todos los servicios de infraestructura básica, incluyendo el gas

Presupuesto y Plazos de Ejecución

Será un proyecto llave en mano con un presupuesto fijo y un plazo de entrega máximo. Estos datos son importantes:

Presupuesto: ~~3.600.000~~ 3.772.517 BOB
Construcción: ~~1650~~ 1.899 m2 (200 EUR/m2)
Plazo Entrega Máximo: ~~15 Enero~~ 28 de Marzo 2009
Empresa Constructora: Construcciones ASIC SRL
Estado del Proyecto: En construcción, después de la (fase de licitación)

Proyecto Arquitectónico

Se realizó un proyecto bajo la premisa de una demolición del edificio pero, estando el proyecto en fase de licitación se declaró el edificio como patrimonio cultural (categoría B). Se entregó la versión inicial en la Alcaldía el 8 de Mayo y después de mucha burocracia (síntoma del subdesarrollo) los aprobaron el 15 de Agosto. Se obtuvo la licencia de obra para comenzar la construcción el 1 de Septiembre (entre 3 y 4 meses para obtener la licencia)